Oosterschelde 19

Omschrijving

Wilt u ultiem woongenot beleven? Dan bent u aan de Oosterschelde 19 aan het juiste adres!

Deze ruime hoekwoning ligt in de zeer aantrekkelijke buurt het balkengat in de wijk Walburg in een waterrijke omgeving. Deze buurt staat bekend als een kleinschalige villawijk met geschakelde woningen en drive-in woningen. Wat deze woning zo uniek maakt is het schitterende uitzicht op de rivier de Oude Maas, uitzicht op de Watertoren, de kerk van Dordrecht en het langsvarende scheepvaartverkeer. Dit 'levende' schilderij zal geen moment vervelen. Aan de oostkant van het huis zicht op het balkengat en rivier de Noord. Qua voorzieningen ligt de Oosterschelde super centraal. Winkelcentrum Walburg ligt 'om de hoek' evenals de waterbus, de bushalte, het NS station, basisscholen en voortgezet onderwijs, het Noordpark en diverse sportverenigingen. En langs de rivier is het heerlijk wandelen. U zult zich snel thuisvoelen aan de Oosterschelde!

De mogelijkheden die deze riante hoekwoning bieden zijn groot, want met een gebruiksoppervlakte wonen van liefst 173m2 en een perceelgrootte van 333m2 is het vrij gemakkelijk om een groot of samengesteld gezin te huisvesten. En denk eens aan de mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis op de begane grond waarbij bezoekers de woning niet hoeven te betreden betreden.

Wat zijn verder de belangrijke kenmerken van deze woning?

- hoekwoning type drive-in woning
- eigen oprit voor 4 auto's
- 16 zonnepanelen
- een living van 50m2
- moderne en tijdloze keuken, badkamers en toiletruimtes
- inpandige garage en een vrijstaande berging in de tuin
- 5 ruime slaapkamers
- 2 balkons
- schitterend aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met vrij uitzicht op groen

Begane grond: Bijkeuken annex wasruimte, inpandig bereikbare garage, doucheruimte met wastafel en douchehoek. Proviandkast. Master bedroom met op maat gemaakte kasten. Kantoorkamer annex slaapkamer. Beide kamers hebben toegang tot de tuin.

1e verdieping: Entree, hal, toiletruimte met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Ruime woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar het balkon. Exclusieve keuken met ruime keukenblok in U-opstelling voorzien van composiet aanrechtblad, greeploze laden en kasten en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast met groot vriesvak en hyperfresh laden en Quooker (keukenapparatuur is van Siemens).

2e verdieping: Overloop, toiletruimte met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Bergkast met opstelplaats HR-combiketel (2014). 3 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een 2e balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote entresol bereikbaar via vaste trap. Deze biedt ruimte voor 2 bedden. De 2e badkamer met vloertegels en volledig wandtegels is voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, brede wastafel met dubbele kraan en biedt daglicht door middel van een Velux raam.

3e verdieping: Ruime bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Afmetingen:

Woonkamer: ca 50m2
Keuken: ca 9m2
Master bedroom begane grond 1: ca 21m2
Slaap-/kantoorkamer 2: ca 13m2
Badkamer begane grond: ca 3m2
Slaapkamer 3: ca 10m2
Slaapkamer 4: ca 8m
Slaapkamer 5: ca 16m2 met entresol bereikbaar via vaste trap
Badkamer 2: ca 7m2
Garage: ca 18m2
Bijkeuken: ca 6,5m2

Bekijk de plattegronden in 2D en in 3D om een goed beeld te krijgen van deze woning.

Er zijn maar weinig woningen van dit kaliber en we zijn ervan overtuigd dat u versteld zult staan van de ruimte welke er achter deze gevel schuilgaat.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging of e-mail ons. We leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.757,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 708 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Kli-Max2 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (595 bij 302) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 5478 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 6934 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties