Luiksesingel 6

Omschrijving

Unieke kans!

Op deze rustige, groene locatie in het centrum van Zwijndrecht mogen wij deze fantastische, vrijstaande woning aanbieden. Dit huis heeft alle ingrediënten om een droomwoning te realiseren: een eigen oprit met garage, een zonnige achtertuin, een speelse woonkamer met prachtig uitzicht, een vide en 3 slaapkamers waarvan één met balkon. Echt een woning met zeer veel potentie en een plek waar u zich snel thuis zult voelen!

Deze klassiek-gebouwde woning ligt in de geliefde wijk Walburg, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een singel en weinig autoverkeer, maar ligt op korte afstand van vele voorzieningen zoals Winkelcentrum Walburg, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Ook het NS-station en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree. Ruime hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). Toegang tot toilet, keuken, woonkamer en trap naar de eerste verdieping met traplift. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een duoblok toilet en handwasbakje. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok, gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin met toegang tot de garage. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en biedt een schilderijachtig uitzicht op groen en water.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met vide. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, aansluiting wasmachine en radiator. 2 Slaapkamers aan de achterzijde met vaste kast.

Tweede verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare zolderruimte met veel ramen en daglicht. Opstelling Combi CV-ketel (Nefit Trendline)

KENMERKEN

- eigen oprit
- garage
- 3 slaapkamers
- balkon
- tuin rondom en achtertuin op het zuiden
- ruime vliering met vlizotrap en daglicht door meerdere ramen (nokhoogte: 206cm)
- betonvloer begane grond en overloop verdieping
- houten vloeren slaapkamers en vliering
- hardhouten kozijnen
- dubbele en enkele beglazing
- vrij uitzicht

Bouwjaar: 1972
Eigen grond: 306 m2
Energielabel E

AFMETINGEN

Woonkamer: 800x709/399
Keuken: 297x296
Slaapkamer 1: 398x300 (excl. inbouwkast)
Slaapkamer 2: 328x250 (excl. inbouwkast)
Slaapkamer 3: 560x298
Badkamer: 227x222
Vliering: 709x625/401
Garage: 612x283
Balkon: 306x192

Vraagprijs: € 595.000,00 k.k.
Oplevering: in overleg

Benieuwd of je van dit huis jouw thuis kunt maken? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.265,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 306 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 467 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Lift, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (612 bij 283) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 4459 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties