Bongerd 22

Omschrijving

Heb je altijd al in De Volgerlanden willen wonen? Grijp nu je kans!

Deze instapklare, hoekeengezinswoning (type eindwoning) ligt in het hart van de zeer gewilde wijk De Volgerlanden, buurt West, op loopafstand van onder andere winkelcentrum Hoogambacht, het Sophiapark, diverse basisscholen, kinderdagverblijf en de sporthal. De diversiteit aan woningen en de opzet van de wijk maakt dat het wonen in De Volgerlanden zeer aantrekkelijk is. Je zult je snel Thuis voelen aan de Bongerd 22.

De pluspunten op een rij:

- gelegen op een hoek
- zeer comfortabel wonen met lage energielasten (energielabel A)
- volledig hardhouten kozijnen met HR++ glas
- betonvloeren
- luxe keuken, badkamer en toilet
- extra lichtinval door zijraam
- traprenovatie
- nieuw aangelegde (2021) en zonnige achtertuin met loungeoverkapping en houten tuinset
- schilderwerk up-to-date (2023) uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 82m2. Eigen grond 128m2. Bouwjaar 2010.

Indeling:

Begane grond: Entree met nieuwe voordeur, hal, moderne meterkast met ruim voldoende elektrische schakelaars en aardlekschakelaar, toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en natuurstenen handwasbakje, trapopgang. Hippe glazen deur tussen de hal en de woonkamer met bergkast en deur naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser (2022), inductiekookplaat, combimagnetron en rvs-afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer, badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel met laden, spoelbak en mengkraan, douchecabine, ligbad, vrij hangend toilet en handdoek radiator. Inpandige bergruimte met witgoedaansluitingen, opstelplaats mechanische ventilatie unit (bj 2023) en HR-combiketel.

Zolder: riante bergzolder met betonvloer bereikbaar via vlizotrap.

Afmetingen:

Woonkamer 516 x 369/500
Keuken 355 x 247
Slaapkamer 494 x 299
Slaapkamer 299 x 252
Badkamer 302 x 206
Technische ruimte 206 x 117
Vliering 662 x 514
Schuur 272 x 240

Ben je onder de 35 jaar dan kom je mogelijk in aanmerking voor de KORTING van € 7.000,00 op de overdrachtsbelasting. Deze woning valt binnen de norm van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor je extra hypotheekrente korting kunt krijgen.

Meer weten of bezichtigen?
Bel of e-mail ons. We leiden je graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 328 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 12934 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties