Soeteliefskamp 78

Omschrijving

Speels ingedeelde eengezinswoning, een zogenaamde Trio-woning, met 2 grote slaapkamers op eerste verdieping, een ruime zolder-/slaapkamer een bergvliering en een zonnige achtertuin en dakterras.

Deze moderne eengezinswoning maakt deel uit van een blok van drie woningen en biedt verrassend veel ruimte. Het ligt in de aantrekkelijke wijk Krommeweg, buurt Zuid, op loopafstand van winkelcentrum Louwersplein, diverse basisscholen, Burgemeester Baxpark en sportpark Schildman. De woning ligt op een woonerf in een kinderrijke omgeving waardoor uw kinderen veilig en naar hartelust met nieuwe vriendjes kunnen spelen.

De sterke punten van deze woning op een rij:

- Centraal en rustig gelegen dichtbij alle voorzieningen
- Hoekwoning
- Betonvloeren
- 3 ruime slaapkamers
- Dakterras en zonnige achtertuin
- Moderne keuken (2015), toilet (2020) en badkamer (2020)
- Vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (Energielabel C)

Recent is het kozijn op de zolder-/slaapkamer vervangen door een kunststof kozijn met HR++ glas en keraliet gevelbekleding, is de raamdorpel vervangen bij de woonkamer en de dakgoot betimmering.
De woning ziet er weer tiptop uit.

Bouwjaar 1983 doch nadien gemoderniseerd. Gebruiksoppervlakte wonen 104m2. Perceelgrootte 108m2 eigen grond.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en supermoderne toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en deur naar de achtertuin. Halfopen keuken aan de achterzijde van de woning met modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van greeploze onder- en bovenkastjes en volledige inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven en verlaagd plafond met led-inbouwverlichting. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. De L-vormige tuin biedt veel zon en privacy. Naast een inpandig bereikbare berging annex bijkeuken biedt deze woning ook een aangebouwde, houten berghok.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Beide slaapkamers hebben toegang tot het dakterras annex balkon. Strakke en moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: Overloop. Slaapkamer 3 met laminaatvloer en bergruimte. Vanuit deze kamer heeft men tevens toegang tot een grote bergvliering middels een vlizotrap.

Vliering: Veel bergruimte en opstelplaats van de CV-combiketel (2010).

AFMETINGEN:

Woonkamer: 687 x 478
Keuken: 295 x 250
Slaapkamer: 414 x 377
Slaapkamer: 412 x 295
Badkamer: 270 x 175
Slaapkamer: 336 x 373/250
Dakterras: 273 x 259
Berging: 336 x 222

Oplevering voorkeur eind mei 2024.

De huidige vraagprijs van € 325.000,00 k.k. betreft een 'bieden vanafprijs'.

Enthousiast geworden? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (6.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 10439 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties