Dotterbloem 4

Omschrijving

Hoekwoning met aangebouwde woonkamer en 4 slaapkamers in de gewilde wijk 'De Volgerlanden'.

Iedereen kent wel een vriend, kennis of familielid die in de aantrekkelijke woonwijk De Volgerlanden woont. En de reacties zullen allemaal positief zijn. Deze wijk heeft een mooie diversiteit aan woningen, uitstekende voorzieningen en diverse speelgelegenheden voor de kinderen. Winkelcentrum Hoogambacht ligt op steenworpafstand, evenals het Sophiapark, de sporthal en basisscholen. Rondom de wijk is het heerlijk om te wandelen, skaten, sporten of om de hond uit te laten. Kortom, ook u zult zich snel thuisvoelen in de Volgerlanden.

De Dotterbloem is aantrekkelijk wonen aan een autovrije straat met speeltuin voor de deur! Parkeren kan direct aan de zijkant. Dit betekent rust, ruimte en groen voor de deur en lekker veel leefruimte binnen.

De sterke punten van deze woning?

- hoekwoning (type eindwoning)
- aangebouwde woonkamer
- 4 slaapkamers
- dakterras op zuidwesten en heerlijke achtertuin met veel privacy en een luxe tuinoverkapping
- airconditioning in woonkamer en alle slaapkamers die zowel kunnen koelen als verwarmen
- vernieuwde badkamer en toilet
- inwendige breedtemaat van 5.40m
- schilderwerk up-to-date

Deze woning is scherp geprijsd, zodat deze hopelijk ook binnen uw budget past!

Bouwjaar 2002. Gebruiksoppervlakte wonen liefst 126m2! De perceelgrootte is 131m2 (eigen grond).

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, vernieuwde toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje, moderne meterkast met ruim voldoende elektrische schakelaars en krachtstroom, trapopgang en glazen toegangsdeur naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met grote uitbouw, trapkast, smaakvolle pvc vloer en openslaande deuren naar de tuin. Open keukenruimte aan de voorzijde met U-vormige keukenopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, moderne afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en vrijstaande Amerikaanse koelkast.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers. Ruime vernieuwde badkamer met exclusieve wandtegels en vloertegels en voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wandmeubel, spiegelkast, wastafelmeubel met natuurstenen gootsteen en laden en mechanische ventilatie. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
Open zolderruimte annex studio (grote 4e slaapkamer mogelijk) met parketvloer, groot Velux dakraam, opstelplaats Nefit HR-combiketel (bj 2018, CW4), witgoedaansluitingen, veel bergruimte achter knieschotten en deur naar het dakterras. Het dakterras is een mooie (extra) plek om heerlijk rustig van de zon te genieten!

AFMETINGEN:

Woonkamer 695 x 540/518
Keuken 368 x 310
Slaapkamer 391 x 313
Slaapkamer 469 x 313
Slaapkamer 355 x 217
Badkamer 267 x 217
Zolder 540 x 485
Dakterras 540 x 176
Berging 340 x 205

Bezichtigen? Bel snel voor een afspraak of mail ons. We leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 10503 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties