Perengaarde 70

Omschrijving

Uw volgende stap in uw wooncarrière vraagt om een gezellige eigen stek, een sfeervol huis waarin je echt THUIS komt. Welkom aan de Perengaarde 70!

Deze stijlvol afgewerkte, instapklare 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage, een oprit voor meerdere auto’s, een keurig verzorgde voor-, zij- en achtertuin, 4 verdiepingen en 4 slaapkamers ligt in het hart van de zeer gewilde woonwijk ‘De Volgerlanden’ met winkelcentrum Hoogambacht, het Sophiapark, diverse basisscholen en kinderopvang echt letterlijk om de hoek.

De sterke punten van deze woning:

- Liefst 4 verdiepingen woongenot
- Betonvloeren en hardhouten kozijnen met HR++ glas
- 4 ruime slaapkamers
- Zonnepanelen 12 stuks (2021)
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Zonnige achtertuin met veel privacy
- Veel extra voorzieningen zoals airconditioning (Daikin 2021), laadpaal voor de auto (ter overname), alarminstallatie en nog veel meer

Bouwjaar 2009, gebruiksoppervlakte wonen 127m2 en eigen grond 208m2.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, trapopgang, moderne meterkast, luxe toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Ruime en lichte woonkamer met bergkast, zijraam en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met moderne keukenblok in hoekopstelling voorzien van hoogglans kasten inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en plintverwarming. Tevens is de keuken voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers beiden voorzien van dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Schitterende badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, vrij hangend toilet en luxe inloopdouche.

2e verdieping: Overloop, 3e slaapkamer over de gehele diepte van de woning en eveneens met twee dakramen. Aparte wasruimte met opstelplaats HR Intergas combiketel (2009), witgoedaansluitingen en unit mechanische ventilatie.

3e verdieping: Vaste trap, riante zolder (nokhoogte 336 cm) ingericht als kantoorruimte en voorzien van dakramen en open vliering.

AFMETINGEN CA:

Woonkamer 515/408 x 575/409
Keuken 341 x 215/259
Slaapkamer 515m x 272/144 (150cm hoogte)
Badkamer 168m x 272
Slaapkamer 515m x 337 (150cm hoogte)
Witgoedruimte 235 x 189 (150 cm hoogte)
Slaapkamer 274 x 500m (150 cm hoogte)
Garage 570 x 276

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.330,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.8 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 13041 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties