Omschrijving
Starters opgelet, wij mogen dit leuke 2-kamerappartement met lift, balkon en recent gerenoveerde badkamer nu te koop aanbieden.Het appartement ligt in buurt Merwepolder-West, op 5 minuten fiets- of auto afstand van o.a. een paar grote supermarkten, de N3 met uitstekende verbindingen naar A16 en A15, recreatiegebied de Biesbosch, diverse sportclubs en Golfbaan, winkelcentrum De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet, wij mogen dit leuke 2-kamerappartement met lift, balkon en recent gerenoveerde badkamer nu te koop aanbieden.Het appartement ligt in buurt Merwepolder-West, op 5 minuten fiets- of auto afstand van o.a. een paar grote supermarkten, de N3 met uitstekende verbindingen naar A16 en A15, recreatiegebied de Biesbosch, diverse sportclubs en Golfbaan, winkelcentrum De Bieshof en ook het historische centrum van Dordrecht met grote warenhuizen, gezellige boutiques en heerlijke eetgelegenheden liggen binnen handbereik. Kortom, alle voorzieningen in de omgeving, maar wel de rust in de wijk om heerlijk te genieten van jouw huisje.
Deze woning valt binnen de grenzen van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor je in aanmerking komt voor hypotheekrentekorting. Ook biedt Dordrecht de starterslening voor kopers die financieel tekort komen bij aanschaf van dit appartement. Je kunt zelfs een starterslening krijgen voor dit appartement van € 37.000,00. En ben je onder de 35 jaar en koop je je eerste woning dan bespaar je ook nog eens € 3.700,00 overdrachtsbelasting; dat geld kun je goed besteden voor een nieuwe keuken of een nieuwe vloer. Ontdek jouw mogelijkheden en neem contact op met een van onze hypotheekadviseurs.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie. Hal met trappenhuis en lift. Algemene fietsenstalling in de afgesloten kelder en daarbij een eigen berging.
2e verdieping:
Entree, hal met meterkast, berging met elektrische huurboiler (‘Inventum’ 80 liter). Ook is deze ruimte uitermate geschikt voor je witgoedapparatuur. Grote ouderslaapkamer met deur naar balkon, deur naar badkamer en opening richting de woonkamer. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar. Deze badkamer met vloertegels en wandtegels, inloopdouche met glazen scherm, vrij hangend toilet en wastafel hebben wij net voor u gerenoveerd, zodat u deze kosten kunt besparen. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig Bruynzeel keukenblok exclusief apparatuur. Op het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde is het goed toeven; het biedt een oase van rust en zicht op groen en een plantsoen.
AFMETINGEN ca.
Woonkamer 361 x 677
Keuken 232 x 311
Slaapkamer 272 x 464
Badkamer 260 x 121
Balkon 254 x 320 en 270 x 095
Berging: 200 x 100
KENMERKEN
- hard houten kozijnen
- betonvloeren
- enkel glas
- verwarming via blokverwarming
- warm water via elektrische huurboiler
- bouwjaar: 1976
- energielabel: E (geldig tot 10-12-2029)
- lift aanwezig
- videofooninstallatie
- ruim balkon
- veel gratis parkeergelegenheid naast het complex
Vraagprijs: € 185.000,00 k.k.
De bijdrage vereniging van eigenaren inclusief het voorschot van de stookkosten bedraagt € 215,00 per maand. De eigendomsoverdracht kan plaatsvinden zodra je je hypotheek rond hebt.
Wil je dit leuke appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak, want WEG=WEG. Wij leiden je graag rond!
Tot slot:
- Dit appartement betreft een voormalig huurwoning; de eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken, want je koopt deze woning 'As is, Where is'
- In de koopovereenkomst worden daarnaast onder andere de niet-bewoningsclausule opgenomen en de ouderdomsclausule
- Er is een projectnotaris betrokken bij de aan-/verkoop van dit appartement
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 185.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.189,66
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 215,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
188 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie index
2.31
Energie einddatum
10-12-2029
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceelnummer
2290
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.