Rivierenplein 68

Omschrijving

Starters opgelet, wij mogen dit leuke 2-kamerappartement met lift, balkon en recent gerenoveerde badkamer nu te koop aanbieden.

Het appartement ligt in buurt Merwepolder-West, op 5 minuten fiets- of auto afstand van o.a. een paar grote supermarkten, de N3 met uitstekende verbindingen naar A16 en A15, recreatiegebied de Biesbosch, diverse sportclubs en Golfbaan, winkelcentrum De Bieshof en ook het historische centrum van Dordrecht met grote warenhuizen, gezellige boutiques en heerlijke eetgelegenheden liggen binnen handbereik. Kortom, alle voorzieningen in de omgeving, maar wel de rust in de wijk om heerlijk te genieten van jouw huisje.

Deze woning valt binnen de grenzen van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor je in aanmerking komt voor hypotheekrentekorting. Ook biedt Dordrecht de starterslening voor kopers die financieel tekort komen bij aanschaf van dit appartement. Je kunt zelfs een starterslening krijgen voor dit appartement van € 37.300,00. En ben je onder de 35 jaar en koop je je eerste woning dan bespaar je ook nog eens € 3.730,00 overdrachtsbelasting; dat geld kun je goed besteden voor een nieuwe keuken, badkamer of een nieuwe vloer. Ontdek jouw mogelijkheden en neem contact op met een van onze hypotheekadviseurs.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie. Hal met trappenhuis en lift. Algemene fietsenstalling in de afgesloten kelder en daarbij een eigen berging.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast, berging met elektrische huurboiler. Ook is deze ruimte uitermate geschikt voor je witgoedapparatuur. Grote ouderslaapkamer met deur naar balkon, deur naar badkamer en opening richting de woonkamer. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar. Badkamer met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van douchehoek, toilet en wastafel. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig Bruynzeel keukenblok exclusief apparatuur. Op het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde is het goed toeven.

AFMETINGEN CA.

Woonkamer 361 x 677
Keuken 232 x 311
Slaapkamer 272 x 464
Badkamer 260 x 121
Balkon 254 x 320 en 270 x 095
Berging: 200 x 100

KENMERKEN

- hard houten kozijnen
- betonvloeren
- enkel glas
- verwarming via blokverwarming
- warm water via elektrische huurboiler
- bouwjaar: 1976
- energielabel: E
- lift aanwezig
- videofooninstallatie
- ruim balkon
- veel gratis parkeergelegenheid naast het complex

Vraagprijs: € 186.500,00 k.k.

De bijdrage vereniging van eigenaren inclusief het voorschot van de stookkosten bedraagt € 215,00 per maand. De eigendomsoverdracht kan plaatsvinden zodra de hypotheek rond is.

Wil je dit leuke appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak, want WEG=WEG. Wij leiden je graag rond!

Tot slot:

- Dit appartement betreft een voormalig huurwoning; de eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken, want je koopt deze woning 'As is, Where is'
- In de koopovereenkomst worden daarnaast onder andere de niet-bewoningsclausule opgenomen en de ouderdomsclausule
- Er is een projectnotaris betrokken bij de aan-/verkoop van dit appartement

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 186.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.215,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 215,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie index 2.41 Energie einddatum 10-12-2029 Isolatie Geen isolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 215,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie R Perceelnummer 2290 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties