Rotterdamseweg 194

Omschrijving

Twee-onder-een kapwoning met garage en oprit gelegen aan de geliefde Rotterdamseweg!

Altijd al op stand willen wonen? Dan is dit uw kans. Deze statige type twee-onder-een kapwoning zoekt een koper die er dezelfde potentie in ziet als wij en er een goede dosis liefde in wil steken.

Gelegen aan de Rotterdamseweg in het centrum van Zwijndrecht vlakbij Winkelcentrum Walburg en winkelcentrum Noord, op steenworpafstand van oprit A16 en dichtbij basisscholen en voortgezet onderwijs, bushalte, NS station, de waterbus en overige voorzieningen.

De sterke punten van deze woning:

- Karakteristieke details
- Ruime oprit voor meerdere auto's
- Garage en aparte berging
- 4 slaapkamers
- Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Energielabel D (vloerisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas)
- HR combiketel 2018
- Woonkamer met erker, (gas) openhaard en schuifpui naar de tuin
- Ruime zolder met dakkapel

Bouwjaar 1957. Eigen grond 240m2. Gebruiksoppervlakte wonen 109m2.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, trap-/kelderkast. Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje, meterkast (stoppen en aardlekschakelaar). Doorzon woonkamer met plavuizen vloer, open haard, convectorput en schuifpui naar de tuin.
Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van gedeeltelijk inbouwapparatuur. Aansluitend deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Balkon. Moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafel, douchecabine en vrijhangend toilet.

2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats Nefit-combiketel (Proline 2018) en witgoedaansluitingen. Zolder-/slaapkamer met dakkapel en schuifkasten.

AFMETINGEN:

Woonkamer 645 x 350
Keuken 390 x 240
Slaapkamer 350 x 360
Slaapkamer 350 x 280
Slaapkamer 310 x 205
Badkamer 240 x 230
Zolder-/slaapkamer 416 x 350
Garage 644 x 300
Berging 303 x 265

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een afspraak en we leiden u graag rond.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.853,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit combiketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (644 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie B Perceelnummer 4692 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties