Anjerstraat 140

Omschrijving

Compleet gerenoveerd 4-kamer appartement

WOW!!! Dat was onze eerste reactie toen we binnenstapten bij dit schitterend verbouwde appartement.

Het afgelopen jaar is dit appartement getransformeerd van een gedateerde 3-kamer appartement tot een super-de-luxe 4 kamer appartement met alle gemakken en luxe. Er is heel veel geïnvesteerd en we zijn ervan overtuigd dat de koper nog nooit zo makkelijk heeft verhuisd. Je hoeft alleen je kleding en meubels mee te nemen.

Deze ruime galerijflat gelegen op de 2e verdieping heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 78m2. De ligging is super centraal dichtbij alle voorzieningen. Even oversteken naar winkelcentrum Kort Ambacht voor een boodschap, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, dichtbij het openbaar vervoer zoals de bus en het NS treinstation en uitstekende verbindingen naar de rijksweg A16. Ook sportclubs, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed.

Wat zijn verdere sterkte punten van dit topappartement?

- 3 slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Splinternieuwe keuken, badkamer en toiletruimte van uitstekende kwaliteit
- Hal, woonkamer en slaapkamers voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- Gestucte wanden
- Vernieuwde meterkast
- Gasloos!
- Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer (koele lucht en warme lucht)
- Warm water door middel van nieuwe 'slimme' boiler (eigendom, 80 liter)
- Nieuwe binnendeuren met nieuw deurbeslag

De ruime privé berging in de onderbouw is ca 13m2 groot. Dit is een appartement voor jong en oud. Want er is ook een lift aanwezig in dit complex.

INDELING:

2e verdieping: Entree, tochtportaal met vernieuwde meterkast (7 elektrische schakelaars, 1 krachtstroomgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer exclusieve keuken voorzien van onder- en bovenkastjes, plintverwarming en hoge kwaliteit inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron (allen van het merk Whirlpool voor extra lange garantie). Toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje (tevens kast met nieuwe Ttulpe 80L boiler). Moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, elektrische designradiator en witgoedaansluitingen. Drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als walkin' closet. Vanuit de achterslaapkamer is het zonnige balkon bereikbaar.

Er is een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van ca € 292,00 per maand (dit is inclusief voorschot stookkosten).

Afmetingen:

Woonkamer 745 x 402
Keuken 334 x 217
Ouderslaapkamer 361 x 331
Slaap-/werkkamer 450 x 209
Slaapkamer annex walkin closet 345 x 181
Badkamer 217 x 179
Berging 402 x 318
Balkon 364 x 181

Vraagprijs: € 265.000,00 k.k.
Oplevering: maart 2024
Bouwjaar 1970

Indien gewenst kan het Philips Hue systeem in de gehele woning inclusief bijbehorende lampen worden overgenomen.

Wilt u komen kijken? Stuur ons een mail of bel ons op voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.397,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 292,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 292,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie D Perceelnummer 5128 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties