Prinses Marijkestraat 3

Omschrijving

Starters opgelet!

In het centrum van Zwijndrecht in een gezellige, ruime straat staat deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Walburg, De Passage en Noord, het NS station, diverse basisscholen, sportclubs, horecagelegenheden en nog veel meer.

Deze instapklare woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, 4 slaapkamers, dakkapel op zolder, betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping en een 12 meter diepe achtertuin met grote betonnen berging (10m2).

En ook de volgende pluspunten kunnen we afvinken:

- doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- luxe badkamer met douchecabine en 2e toilet
- moderne meterkast met elektrische schakelaars
- VHR-Vaillant combiketel (2019)
- gedeeltelijk HR+ glas
- dakisolatie
- en nog veel meer...

De woonoppervlakte bedraagt 105m2 en de perceelgrootte is liefst 167m2. Het bouwjaar is 1954.

100% kans dat u enthousiast wordt van deze woning!

Indeling:

Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met trapopgang, toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Moderne meterkast en kelderkast.
Ruime doorzon woonkamer met laminaat vloerafwerking en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken voorzien van onder- en bovenkastjes, granieten aanrechtblad, close-in boiler en inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat en vaatwasser. Aansluitend deur naar de tuin. De achtertuin is 12 meter diep en voorzien van een vrijstaande betonnen schuur en achterom.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon. Badkamer met vloertegels en wandtegels, douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en wandmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping: Vaste trap, voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelplaats HR Vaillant combiketel (2019). 4e slaapkamer met dakkapel en veel opbergruimte achter knieschotten.

Afmetingen:

Woonkamer: 724 x 370
Keuken: 320 x 213
Slaapkamer 1: 329 x 228
Slaapkamer 2: 420 x 368
Slaapkamer 3: 369 x 296
Balkon: 180 x 105
Badkamer: 198 x 190
Zolder-/slaapkamer: 380 x 359
Schuur: 482 x 198

Erfpacht canon per jaar € 49,- (einddatum 30-09-2054)

De koopsom van deze woning valt onder de norm van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor u in aanmerking komt voor een rentekorting. En ben je starter en onder de 35 jaar dan bespaar je liefst tot € 6.700,00 aan overdrachtsbelasting. Dat is mooi meegenomen!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging op 078-2034030.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.018,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie B Perceelnummer 4466 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties