Sonsbeek 10

Omschrijving

Instapklaar wonen in deze recent verbouwde en luxe gemoderniseerde woning!

De Sonsbeek 10 ligt in de rustige woonwijk Nederhoven en deze wijk staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter met vooral bestemmingsverkeer. Diverse voorzieningen liggen in de omgeving zoals Munnikenpark, de Veerplaat en het Develgebied waar u heerlijk kunt wandelen, skaten, fietsen en genieten van de natuur. En ook winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, de manege, zwembad, kinderboerderij en oprit A16 liggen binnen handbereik. De Sonsbeek is een autoluwe straat waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.

De laatste jaren is deze woning verbouwd tot een luxe pareltje:

- zeer hoogwaardige keuken met o.a. composiet aanrechtblad en exclusieve apparatuur
- een schitterende visgraad gelegde pvc vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond
- nieuwe toiletruimte begane grond
- kunststof gevelbeplating en kunststof kozijnen achterzijde
- negen zonnepanelen
- moderne meterkast
- vernieuwde HR combiketel

En de achtertuin biedt een oase van rust. In deze 13 meter diepe achtertuin is er altijd wel een plek zon of schaduw. De woning beschikt over een energielabel C.

Bouwjaar 1976. Gebruiksoppervlakte wonen 94m2 Eigen grond 129m2.

INDELING:

Ruime hal, moderne meterkast (2022) voorzien van elektrische schakelaars, aardlekschakelaars en krachtstroomgroep, trapopgang en toiletruimte. Luxe toilet voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Luxe stalen deur tussen hal en woonkamer. Lichte en ruime tuingerichte woonkamer met visgraad gelegde pvc vloer, gladde wandafwerking, voorraadkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Super chique keuken (2022) met links een kastenwand voorzien van kast en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser en stoomoven (merk Siemens Studioline) en de ruimte voor een koffiehoek. Rechts een hangend keukenblok met composiet aanrechtblad, grote laden, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker.

1e verdieping: Overloop, vaste kast met witgoedaansluiting en opstelplaats HR combiketel (Vailliant EcoTec Plus CW5, bouwjaar 2021). 3 grote slaapkamers, alle voorzien van nieuwe convectorradiatoren. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad en vrijhangend toilet.

Riante achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en achterom.

AFMETINGEN:

Woonkamer 564 x 521
Keuken 466 x 297
Slaapkamer voorzijde 446 x 301
Slaapkamer voorzijde 343 x 211
Slaapkamer achterzijde 415 x 301
Badkamer 234 x 211
Berging 330 x 210

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtiging of mail ons. We leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.723,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 306 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-07-2031 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant EcoTec Plus CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie G Perceelnummer 417 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties