Merelstraat 76

Omschrijving

FLINK IN PRIJS VERLAAGD!

3-kamerappartement op de begane grond met riant balkon op het zuidoosten en eigen parkeerplaats pal voor de deur.

In de geliefde en groene wijk Nederhoven (Vogelbuurt-West) ligt dit prachtige appartement in het moderne complex ‘’Meerkoethof’’ Op loop-fietsafstand liggen de winkelcentra Kort Ambacht en Oudeland en het Develpark waar u kunt wandelen, sporten of zwemmen in sportcomplex De Hoge Devel. Om de hoek ligt een gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

INDELING
Entree met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, toiletruimte en gang naar de overige vertrekken en deur naar de achterzijde. Aan deze zijde is ook een externe gemeenschappelijke fietsenberging.
Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en eethoek.
Half open keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens (gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast)
Half betegelde toiletruimte met duoblok toilet en handwasbakje.
Gang met toegang naar de slaapkamers, badkamer en inpandige berging met aansluitingen wasmachine/droger, opstelplaats CV combi-ketel en Warmte Terugwin Installatie.
Moderne badkamer met met inloopdouche en wastafel.
Het appartement is voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer.

BIJZONDERHEIDEN

- Eigen parkeerplaats
- Betonvloer en beton scheidende muren
- Volledige isolatie
- Hardhouten kozijnen en aluminium schuifpui
- Dubbel glas
- Vernieuwde HR-combiketel (bouwjaar 2019)
- 2 slaapkamers
- Riant balkon/terras op Zuidoosten
- Berging op de woonverdieping en externe gemeenschappelijke berging

Bouwjaar 2005. Gebruiksoppervlakte wonen ca 88m2. Energielabel A.

AFMETINGEN:

Woonkamer: 690x630
Keuken: 285x218
Badkamer: 285x230
Slaapkamer 1: 356x338
Slaapkamer 2: 356x200
Berging woonverdieping: 208x140

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 128,00 euro.

Oplevering: in overleg (indien gewenst per direct beschikbaar)

Vraagprijs: € 325.000,00 k.k.

Wilt u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.693,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 128,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Inhoud 246 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Schuifpui, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli Blue Sense (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 128,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie D Perceelnummer 6190 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties