Prins Bernhardstraat 5

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers, dakkapel aan voor- en achterzijde, vrijstaande berging en loods ligt pal in de dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht in de buurt Oostendam op loopafstand van winkelcentrum De Schoof en dichtbij scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, de bushalte en overige voorzieningen zoals zwembad de Louwert, cultureel centrum De Cascade en bibliotheek. Deze woning kenmerkt zich door de fraaie architectuur met onder andere Tuile du Nord dakpannen en een erker. Dit zijn typisch van die woningen die je een verhaal vertellen over de geschiedenis. Het is heerlijk rustig wonen in deze straat en we merken dat de wijk aan het verjongen is; ouderen maken plaats voor jonge gezinnen. Je ziet steeds meer kinderen op straat spelen.

Bouwjaar 1940. Eigen grond 115m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca 71m2.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, kelderkast met meterkast en deur naar de woonkamer. L-vormige woonkamer met erker en allesbrander. Aangebouwde keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin. Aansluitend toiletruimte. De achtertuin ligt op zuidoosten en biedt naast een fietsenberging een grote hobbyschuur annex loods. Via de zijpoort is een brandgang bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Doucheruimte met douche en wastafel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras.

Zolder: bereikbaar door middel van een steektrap en voorzien van een uitzetraam en opstelplaats HR-combiketel (Intergas 2019).

Je moet hier en daar de handen uit de mouwen steken, maar daar is de prijs ook naar; je kan er iets heel leuks van maken!

En mocht je financieel krap zitten, dan biedt de starterslening van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht (actief vanaf maart 2024) wellicht uitkomst. Dit zijn de regels om in aanmerking te komen voor de starterslening:

- je koopt voor het eerst een huis (je bent geen woningeigenaar en dat ook niet eerder geweest)
- je bent tussen de 17 en 35 jaar
- je gaat zelf in de woning wonen
- je woont minimaal 1 jaar in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht
- je hebt er minimaal 6 jaar gewoond
- je hebt minimaal 6 jaar in de gemeente gewerkt
- als het aanvragend huishouden uit twee personen bestaat, hoeft slechts één persoon aan deze voorwaarde te voldoen.

Het maximale leenbedrag van de starterslening is € 35.000,00. Meer informatie kun je vinden op www.h-i-ambacht.nl/starterslening.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.014,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-04-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (8.4 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 5228 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties