De Panneboeter 43

Omschrijving

Riant wonen in de gezellige wijk Krommeweg

Deze tussenwoning is gelegen in de kinderrijke wijk Krommeweg buurt Zuid dichtbij winkelcentrum Louwersplein, Burgemeester Baxpark, Sandelingenpark, Sportpark Schildman, zwembad de Louwert, de bushalte en nog veel meer voorzieningen. De Panneboeter ligt op een woonerf in een rustige verkeersluwe straat waardoor uw kinderen veilig en naar hartelust kunnen spelen. Om de hoek ligt een grote speeltuin waar uw kinderen heel wat uren zullen doorbrengen.

Naast een zeer riante woning met een woonoppervlakte van liefst 129m2 voorzien van dakopbouw, dakkapellen en een erker beschikt De Panneboeter 43 ook over een paradijselijke achtertuin waar u in de lente en zomer eindeloos kunt genieten van een prachtig boeket bloemen en planten.

Wat zijn de pluspunten van deze woning:

- Ruim!
- Betonvloeren
- Aangebouwde erker
- Dakopbouw en dakkapel aan voor- en achterzijde
- 4 ruime slaapkamers (5e slaapkamer eenvoudig te realiseren)
- 2 badkamers
- Moderne inrichting
- Spouwmuurisolatie, deels dakisolatie en volledig dubbel glas (energielalel C)
- Schitterende achtertuin op het zuidoosten

Bouwjaar 1981. Gebruiksoppervlakte wonen ca 129m2. Eigen grond 126m2.

INDELING:

Begane grond: Tochtportaal, toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Deur naar de woonkamer met open keuken. Open keuken met keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad, onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, combi-oven. Tevens plintverwarming. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapopgang, trapkast, radiator bekleding, fraaie kalkzandsteen gashaard (open haard), sierplafond en grote erker voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een oase van rust. Verder is de tuin voorzien van een houten blokhut en tuindeur met toegang tot de brandgang.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze kasten blijven achter in de woning. De moderne badkamer met vloertegels en wandtegels is voorzien van inloopdouche met regendouche, handdouche, thermosthaatkraan en glazen wand, wastafelmeubel met brede wastafel met mengkraan en laden, vrijhangend toilet, spiegelkast, wandkasten en handdoekradiator.

2e verdieping: Voorzolder met Veluxraam en opstelplaats HR combiketel (Remeha 2023). 2e badkamer met Velux dakraam, wastafel, douchecabine en witgoedaansluitingen. 2 ruime zolder-/slaapkamers beide voorzien van dakkapel.

AFMETINGEN CA:

Woonkamer 750 x 487
Keuken 350 x 303
Slaapkamer 486 x 463/363
Slaapkamer 440 x 280
Badkamer 210 x 200
Zolder-/slaapkamer 372 x 275
Zolder-slaapkamer 341 x 275

Deze woning is uitermate geschikt voor degene die een ruime woning zoekt, veelal thuis werkt en/of voor een samengesteld gezin.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.062,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, 2 Wastafels, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 7698 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties