Melkweg 10A

Bedrijfsruimte te huur met 2 eigen parkeerplaatsen.

Deze bedrijfsruimte is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Bleskensgraaf. Op het bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde ondernemers gevestigd en het bedrijventerrein in de omgeving is recent flink vergroot.

De belangrijkste kenmerken van deze bedrijfsruimte:

- BVO circa 125m2
- Bouwjaar 2001
- C.V.-verwarmd
- Afgesloten terrein met elektrisch bedienbaar hek
- Alarminstallatie
- Elektrisch bedienbare roldeur
- Vloerbelasting 2.000kg/m2
- Vrije hoogte ca 3 meter
- Toilet aanwezig


Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.300,00 per maand. De genoemde huurprijs is exclusief btw en exclusief gas, water, elektra en servicekosten.

BTW:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang. Basis wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn :
5 jaar met verlengingsperiode van 5 jaar.

Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste
verhuur. De zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij de ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden exclusief BTW.

Huurovereenkomst :
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model 2015 (Raad van Onroerende Zaken)
kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW vastgesteld op 30 juli 2003.

Wijze van oplevering :
De ruimte wordt o.a. opgeleverd in huidige staat zoals het bij bezichtiging is aangetroffen.

Parkeren :
Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's met daarnaast parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Nolten Makelaardij geen
aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.