Nolten Makelaardij

Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331 AD Zwijndrecht
Tel: 078-2034030
info@noltenmakelaardij.nl
Afslag 47, 3331 RH Zwijndrecht Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Afslag 47 in Zwijndrecht 3331 RH

Omschrijving

Instapklaar wonen hoeft niet duur te zijn!

Dit super leuke 3-kamer appartement ligt pal in het centrum van Zwijndrecht op loopafstand van NS Centraal Station en op steenworpafstand van rijksweg oprit A16. Ook winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen liggen in de directe omgeving. Kenmerkend voor dit appartement zijn de keuken met kookeiland en bar, de moderne badkamer met bubbelbad, volledig kunststof kozijnen, airconditioning in de woonkamer en een elektrisch bedienbaar zonnescherm op het balkon. Het uitzicht vanuit het appartement en balkon is weergaloos en biedt zicht richting de Grote kerk van Dordrecht, de Spoorbrug en de rivier.

Het complex is goed onderhouden. Er is een actieve vereniging van eigenaren en er is een meerjaren onderhoudsplan opgesteld. Het complex zelf beschikt over een lift. Parkeren op het buiten gelegen parkeerterrein geschiedt door middel van een blauwe kaart tussen 8:00uur en 16:00uur (2 uur gratis parkeren). Voor bewoners is een vergunning te koop à € 41,00 per jaar.

De gebruiksoppervlakte wonen is 66m2. Bouwjaar 1984.

De totale bijdrage VvE is € 275,76. Hierin zitten onder andere de volgende bedragen opgenomen:

- bijdrage VvE ten behoeve van onderhoud en reserve
- voorschot stookkosten
- warm water
- opstalverzekering

Indeling 4e verdieping: Entree, ruime hal, garderobe/bergkast. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en voorzien van airconditioning. Aansluitend deur naar balkon gelegen op het zuidoosten met prima terras en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Open keuken met kookeiland, bar, veel kastruimte en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, koelkast, vaatwasser en combimagnetron (merk Bauknecht). 2 slaapkamers. Toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Badkamer met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, handdoek radiator, verlaagd plafond met inbouwspots en whirlpoolbad voorzien van harmonica douchescherm.

Afmetingen:
Woonkamer en keuken: 673 x 517
Balkon: 539 x 162
Slaapkamer 1: 312 x 205
Slaapkamer 2: 397 x 300
Badkamer: 199 x 185

De huidige vraagprijs van dit appartement betreft een 'bieden vanafprijs'. Een "bieden vanaf prijs" is een vraagprijs met een ondergrens.
Derhalve kan er een gebruikelijke én exclusieve onderhandeling met u plaatsvinden.

De hypotheeklasten voor dit appartement met de historisch lage rente zijn bijzonder laag. Huren is duurder!
Nieuwsgierig? Bel ons direct voor een bezichtiging op 078-2034030.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 185 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-01-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 275,76 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Jacuzzi, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie C Perceelnummer 3166 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom