Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331 AD Zwijndrecht
Tel: 078-2034030
info@noltenmakelaardij.nl
Ds. D.A. van den Boschstraat 9, 3333 BB Zwijndrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Deze ruime eengezinswoning (type drive-in woning) met eigen parkeerplaats, garage en zonnige achtertuin ligt in de mooie en centraal gelegen woonwijk Kort-Ambacht in een rustige verkeersluwe straat.
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op veel groen en een singel. En de voorzieningen zijn uitstekend: winkelcentrum Kort-Ambacht en de winkelstrip aan de Karel Doormanlaan met de Lidl en Action liggen op loopafstand, evenals het NS station en de bushalte. Ook basisscholen en voortgezet onderwijs, de oprit A16, diverse sportclubs en recreatiegebied de Veerplaat liggen op steenworpafstand.
De sterke punten van deze woning:
- 4 slaapkamers
- betonvloeren
- energielabel C
- op één raam na volledig dubbel glas
- een groot deel van de wanden en plafonds zijn gestuukt
- parkeerplaats op eigen terrein
- wijds uitzicht
- moderne woonkeuken en luxe badkamer (2019)
- zonnige achtertuin met middag- en avondzon
- riante garage 22m2
Zoekt u een woning met een kantoor en/of praktijkruimte aan huis? Ook dit is uitstekend te realiseren.
Bouwjaar 1968. Gebruiksoppervlakte wonen 115m2 exclusief inpandige garage 22m2. Perceelgrootte 148m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwde meterkast met ruim voldoende elektrische schakelaars, bergkast, cv-ruimte en toiletruimte. C.V.-ruimte met opstelplaats Intergas HR-combiketel (2014). Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok en handwasbakje Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en witgoedaansluitingen. Slaapkamer op de begane grond ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of kantoor aan huis. Deur naar de achtertuin voorzien van houten blokhut.
1e verdieping:
Open keuken aan de voorzijde met schier-/spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad en kastruimte. Aan de rechterzijde van het schiereiland een kastenwand met inbouwapparatuur en aan de linkerzijde een recht keukenblok met composiet aanrechtblad, onderkastjes en inbouw inductie kookplaat met afzuigkap. Rondom een koof met inbouwspots. Royale woonkamer met grote raampartijen, nieuwe radiatoren, visgraat gelegde pvc vloer en deur naar balkon. De tuin is tevens bereikbaar met een vaste trap vanaf het balkon naar de tuin. Zonwering aan zowel de achter- als de voorzijde. Aan de voorzijde elektrisch bedienbaar en aan de achterzijde handbedienbaar.
2e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Luxe badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en brede wastafel met dubbele mengkraan.
De diepe achtertuin is uitstekend gelegen op de zon (Noordwest). Hier geniet u van veel privacy prachtige ligging aan een singel.
Vraagprijs € 375.000,00 k.k.
Oplevering in overleg (per direct mogelijk).
Bent u enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We leiden u graag rond.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.260,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
437 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-05-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (15.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (940 bij 235)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceelnummer
4701
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceelnummer
5321
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom