Emmastraat 15

Omschrijving

Pal in het centrum van Zwijndrecht in een van de oudste straten in Zwijndrecht ligt deze schitterende jaren '30 hoekwoning met fraaie trapgevel. Karakteristiek wonen met een moderne twist.
De ligging van deze woning is subliem. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Walburg, diverse scholen, sportclubs, horecagelegenheden, NS station, waterbus en de bushalte liggen direct om de hoek.
Omdat de verbinding naar de Ringdijk in het verleden is afgesloten, is de straat heel rustig en kindvriendelijk geworden.

Verdere pluspunten van deze woning:

- Hoekwoning
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer op de 1e verdieping
- Woonkamer met authentieke kamer-en-suite deuren en openslaande deuren naar de achtertuin
- Open haard in de voor- en achterkamer
- Balkon aan voor- en achterzijde
- Zonnige 12 meter diepe achtertuin op zuidwesten voorzien van elektrisch bedienaar zonnescherm
- De buitengevel is gereinigd
- Vernieuwde meterkast
- C.V. verwarmd (HR combiketel AWB 2001)
- Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
- 'Op staal' gefundeerd

Bouwjaar 1929. Gebruiksoppervlakte wonen 102m2 en eigen grond 162m2.

U zult zich snel thuisvoelen aan de Emmastraat.

Begane grond: Hal met trapopgang, trapkast, moderne meterkast met ruim voldoende schakelaars. Doorzon woonkamer met voor- en achterkamer en voorzien van erker, laminaat vloerafwerking, vaste kast en sierplafond. Toog naar de keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes, gootsteen en inbouwapparatuur:
5 pits gaskookplaat met wokbrander, oven en afzuigkap. Aansluitend bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats koelvriescombinatie. Aansluitend berging.

1e verdieping: overloop, Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, schuifkastenwand en openslaande deuren naar balkon. 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met deur naar balkon. Moderne badkamer met lichte vloertegels en wandtegels, wastafelmeubel, douchecabine en handdoekradiator.

Afmetingen:

Woonkamer:ca 800 x 365
Keuken: 340 x 230
Bijkeuken:300 x 225
Aangebouwde berging:325 x 227
Slaapkamer 1: 550 x 325
Slaapkamer 2:189 x 226/348
Slaapkamer 3: 344 x 333
Badkamer: 218 x 182

De huidige vraagprijs betreft een "bieden-vanaf-prijs". Een "bieden vanaf prijs" is een vraagprijs met een ondergrens. Derhalve kan er een gebruikelijke én exclusieve onderhandeling met u plaatsvinden.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging op 078-2034030.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie B Perceelnummer 3130 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties