Omschrijving

TE HUUR representatieve kantoor-praktijkruimte Bruto vloeroppervlakte: circa 135 m2
Afmeting: Frontbreedte: circa 7.50 m Achtergedeelte: circa 8.50 m Diepte: circa 20.50 m

Indeling:

- Royale ontvangstruimte met balie
- Kopieerruimte
- Spreekkamer
- Kantoorkamer 1
- Kantoorkamer 2
- Opberg/archiefruimte met pantry
- Toiletgroep

Ligging:
Het kantoor is gesitueerd in het centrum van Zwijndrecht.
De ligging hiervan is centraal gelegen en zeer herkenbaar.
Op loopafstand van het gemeentehuis, N.S. station, winkels.
Het rijkswegennet ligt op enkele minuten rijden van deze locatie.

Parkeren: langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:

Zoals tijdens de bezichtiging is aangetroffen inclusief keukenblok, susteemplafonds, C.V. installatie, de door de vorige huurder aangebrachte gescheiden kantoorruimten.

Bestemming: kantoor- en praktijkruimte
Bruto oppervlakte: circa 135 m2

Reclame-uitvoering: uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs: € 2.200,00 exclusief BTW per maand (zegge tweeentwintighonderd euro) en exclusief de gebruikelijke energiekosten.

Huurprijs en BTW: per maand vooruit te betalen door middel van een automatische bankoverschrijving. BTW: Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn: in overleg
Servicekosten: deel uitmakende van het kantoor/appartementengebouw is men servicekosten verschuldigd. Het te betalen bedrag wordt jaarlijks aangepast.

Zekerheidsstelling: een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden exclusief BTW.

Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model