Europaweg 79

Ben je op zoek naar een woning met een geheel eigen karakter, veel ruimte, 4 slaapkamers, een tuin met vrij uitzicht, een eigen oprit en een garage? Dan is deze drive-in woning misschien de woning die al jouw woonwensen kan vervullen.

De ligging is subliem: in wijk Walburg vind je op loopafstand onder andere winkelcentrum Walburg, basisscholen, Voortgezet onderwijs en openbaar vervoer (bus, trein, waterbus). Omdat er alleen bestemmingsverkeer in de straat rijdt, heb je van deze centrale voorzieningen wel de lusten maar niet de lasten.

Kom kijken en ontdek wat alle mogelijkheden zijn om deze woning in te delen zoals jij wilt wonen, werken of hobby uit te oefenen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN
-⁠ ⁠betonvloeren
- nieuw pannen dak (2025)
- ⁠grotendeels kunststof kozijnen met triple glas
- nieuwe schuifpui naar de tuin
- ⁠verwarming en warm water middels CV combiketel (2013)
- ⁠4 slaapkamers
- ⁠woonkamer met vide, visgraat pvc-vloer en vloerverwarming (2019)
- ⁠exclusieve vernieuwde keuken (2019)
- ⁠zonnige achtertuin op het zuidoosten
- ⁠ruime eigen oprit
- ⁠inpandig bereikbare garage

Gebruiksoppervlak wonen: 131m2. Perceelgrootte 174m2. Bouwjaar 1972.

INDELING
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en toegang tot de garage (met aansluiting wasmachine/droger), het toilet en een berging. Trapje naar de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de woonkamer betreed je met een trapje de half open woonkeuken met boven- en onderkastjes, spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Op deze verdieping is ook een ruime voorraadkast aanwezig.

Trap naar de volgende verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, een kast en toegang tot een tweede overloop.
Eén van de slaapkamers heeft een losse trap naar een extra ruimte met dakraam, die momenteel in gebruik is als een extra slaapkamer of een boomhutbed. Hoe cool is dat!
De tweede overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers die aan de voorzijde zijn gelegen en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en wastafelmeubel.

AFMETINGEN CIRCA:
Woonkamer: 577 x 488/437
Keuken: 577/473 x 520
Slaapkamer 1: 590 x 272
Slaapkamer 2: 311 x 294
Slaapkamer 3: 416 x 272
Slaapkamer 4: 309 x 294
Badkamer: 268 x 193/91
Garage: 519 x 373

Vraagprijs: € 535.000,00 k.k.

Oplevering: in overleg

En heb je aan één garage niet genoeg? Optioneel is er nog een ruime garage met vliering te koop op het achtergelegen plein. De koper van deze woning heeft het eerste recht van koop.

Wil je deze leuke woning komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. We leiden je graag rond!