Koperslager 26

Instapklaar wonen in de wijk Heer Oudelands Ambacht met tuin op het zuiden en energielabel A

Dat is kort samengevat de Koperslager 26 welke wij te koop mogen aanbieden. Deze prachtige tussenwoning biedt alle ingrediënten voor ultiem woongenot.

Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk "Heer Oudelands Ambacht" met op steenworp afstand allerlei voorzieningen die het wonen extra aangenaam maken zoals winkelcentrum Oudeland, het Munnikepark, de Devel, scholen en sportmogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is goed via openbaar vervoer (trein, bus) en de uitvalswegen en waterbus, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor forenzen. Zwijndrecht heeft diverse recreatiemogelijkheden en een rijk verenigingsleven, dus genoeg te beleven en voor ieder wat wils.

De sterke punten van deze woning:

- Energielabel A
- Instapklaar
- Zonnepanelen (8) geplaatst in 2023
- 4 ruime slaapkamers
- Lekkere brede woning inwendig 5.40m
- Airconditioning in woonkamer en op zolder
- Vloerverwarming op begane grond
- Dakkapel op zolder
- Gelegen in een rustige verkeersluwe straat
- Grote kunststof schuifpui in de woonkamer naar de tuin
- Heerlijke diepe, zonnige en prachtig aangelegde achtertuin op zuiden

Bouwjaar 1989. Eigen grond 132m2. Gebruiksoppervlakte wonen 114m2.

INDELING

Begane grond: Entree, hal, moderne en vernieuwde meterkast (2023), toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet. Moderne keuken (2013) aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, geïntegreerd koffiezetapparaat, combimagnetron en Quooker. Tuingerichte woonkamer met proviandkast en schuifpui naar de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Exclusieve badkamer (2016) met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen deuren, vrijhangend toilet, design radiator en wastafelmeubel met spoelbak, mengkraan en laden.

2e verdieping: Voorzolder met Velux raam, opstelplaats HR-combiketel Remeha Avanta (2023), opstelplaats mechanische ventilatie-unit (2023) en witgoedaansluitingen. Zolder-/slaapkamer met Veluxraam, dakkapel, airconditioning en veel bergruimte achter knieschotten. Tevens bergvliering.

AFMETINGEN

Woonkamer 540 x 524
Keuken 352 x 313
Slaapkamer 422 x 309
Slaapkamer 333 x 309/241
Slaapkamer 320 x 217
Badkamer 217 x 217/236
Zolder 310 x 504
Berging 299 x 201

Oplevering planning eind 2026
Vraagprijs € 435.000,00 k.k.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor meer informatie of plan meteen een bezichtiging via de websites. Je bent van harte welkom.