Symfonie 20

Mooi afgewerkte, ruime en goed onderhouden tussen eengezinswoning uit 1991 met uitgebouwde woonkamer, open haard, 4 slaapkamers waaronder een mooie afgewerkte zolderkamer met dakkapel, een diepe tuin en een aangebouwde berging.

Deze instapklare woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk "Heer Oudelands Ambacht" met op steenworp afstand allerlei voorzieningen die het wonen extra aangenaam maken zoals winkelcentrum Oudeland, het Munnikepark, de Devel, scholen en sportmogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is goed via openbaar vervoer (trein, bus) en de uitvalswegen en waterbus, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor forenzen.
Zwijndrecht heeft diverse recreatiemogelijkheden en een rijk verenigingsleven, dus genoeg te beleven en voor ieder wat wils.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DEZE WONING

- hardhouten kozijnen (ramen en deuren) en kunststof kozijnen (dakkapel)
- volledig dubbele beglazing
- volledige isolatie
- 4 slaapkamers
- glad gestucte wanden
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
- open haard
- parketvloer op de begane grond
- gietvloer op de verdiepingen
- warm water en verwarming middels combi CV ketel (Remeha Calenta 2011)
- keuken met inbouwapparatuur (2019)
- badkamer met veel lichtinval, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en radiator
- diepe achtertuin

Bouwjaar 1991. Gebruiksoppervlakte wonen 122m2. Eigen grond 149m2. Energielabel B.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met vrij-hangend toilet en handwasbakje, meterkast (moderne groepenkast), trap naar de eerste verdieping en toegang tot de berging.
Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open haard en eetbar.
Halfopen keuken met inbouwapparatuur (combi oven-magnetron, vaatswasser, inductie kookplaat, moderne afzuigkap, koel-vriescombinatie, spoelbak, boven- en onderkastjes.
De achtertuin is diep en biedt ruim voldoende mogelijkheden voor diverse zithoekjes, een overkapping of een extra berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en radiator.
Slaapkamers 1, gelegen aan de achterzijde: voorzien van vaste kast, glad gestucte wanden.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, glad gestucte wanden.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, glad gestucte wanden.
Trap naar de tweede verdieping.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie neutrale gietvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, opstelling wasmachine-aansluiting, opstelling CV-ketel en mechanische ventilatiebox.
Slaapkamer 4: met dakkapel voorzien van rolluik, glad gestucte wanden.

AFMETINGEN circa

Woonkamer: 739 x 520
Keuken: 390 x 250
Slaapkamer 1: 400 x 300
Slaapkamer 2: 368 x 257
Slaapkamer 3: 302 x 213
Badkamer: 256 x 183
Slaapkamer 4: 434 x 329
Inpandige berging: 311 x 149
Vrijstaande berging: 274 x 176

Vraagprijs: € 450.000,00 k.k.

Oplevering: in overleg (kan spoedig)

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.