Prinses Irenestraat 10

Deze mooie geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit en ruime aangebouwde garage, fijne tuin en lounge-overkapping in de kindvriendelijke Prinsessenbuurt mogen wij nu te koop aanbieden en is absoluut het bezichtigen waard.

De woning is goed bereikbaar gelegen op een perceel van 193m² eigen grond en heeft heel veel voorzieningen op loop- of fietsafstand zoals winkelcentrum Walburg, winkelcentrum en winkelboulevard Noord, De Passage, basisscholen, middelbare scholen, openbaar vervoer (trein, bus, waterbus) en uitvalswegen. Zwijndrecht heeft een rijk verenigingsleven voor jong en oud en ligt bovendien gunstig voor forenzen.

KENMERKEN VAN DEZE WONING

- type 2/1 kapwoning
- oprit
- ruime garage
- dakkapel
- balkon
- betonvloeren
- ankerloze spouwmuren
- kunststof en houten kozijnen
- 3 slaapkamers
- verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel en close-in boiler (keuken)
- airconditioning
- 12 zonnepanelen
- zonwering
- lounge-overkapping
- woonoppervlak: ca 108m2
- perceelgrootte: 193m2
- bouwjaar: 1986
- energielabel B (geldig tot 3-3-2036)

INDELING

Begane grond:
Diepe garage met elektra. Entree, hal, meterkast (moderne groepenkast), toegang naar het toilet en de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
Toiletruimte met vrij-hangend toilet en handwasbakje.
Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, trapkast en half open keuken.
Keuken met boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron).

1e verdieping:
Overloop. met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping.
Badkamer met toilet, douchecabine. ligbad en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1: met dakkapel en vaste kast.
Slaapkamer 2: met toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Open zolder/slaapkamer met groot Velux dakraam, opstelling CV, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en aansluiting wasmachine/droger.

AFMETINGEN circa:

Woonkamer: 615 x 495
Keuken: 303 x 262
Toilet: 120 x 88
Slaapkamer: 512 x 346 (excl. vaste kast)
Slaapkamer: 376 x 260
Badkamer: 252 x 231
Zolder-/slaapkamer: 688 x 510 (incl bergruimte)
Garage: 795 x 296

Vraagprijs: € 515.000,00 k.k.

Oplevering: medio 2026

Wilt u zien wat deze woning u te bieden heeft? Plan direct een bezichtiging in of mail of bel ons. U bent van harte welkom!