Venusstraat 15

Ruime eengezinswoning met aangebouwde woonkamer, dakkapel, carport en energielabel A!

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning ligt heel centraal in de wijk Noord (Planetenbuurt) in een rustige, verkeersluwe straat en dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentrum Noord, Passage en Walburg, dichtbij Centraal station, bushalte en oprit rijksweg en dichtbij voorzieningen zoals basisscholen en voortgezet onderwijs, diverse sportclubs, horecagelegenheden en nog veel meer. Deze woning is gebouwd in 2007 en is daarmee heel degelijk gebouwd met complete isolatie. Het wonen in deze woning is daarom heel comfortabel.

Wat zijn de sterke punten van deze woning:

- Aanbouw woning
- Energielabel A (geldig tot 9 december 2030)
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond
- Visgraat gelegde pvc vloer in woonkamer en keuken
- Moderne keuken met spoeleiland
- 4 slaapkamers
- Dakkapel op zolder
- Diepe achtertuin met carport

Bouwjaar 2007. Eigen grond 150m2. Gebruiksoppervlakte wonen 124m2.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars, aardlekschakelaars en krachtstroomgroep. Lichte doorzon woonkamer voorzien van visgraat gelegde pvc-vloer, aparte kast met opstelplaats c.v.-combiketel (2024). Open keuken met recht keukenblok voorzien van greeploze laden en kasten, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en magnetron. Tevens spoeleiland voorzien van vaatwasser en veel kastruimte. Aansluitend deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar met aparte toiletruimte voorzien van vloertegels en wandtegels en vrijhangend toilet met handwasbakje. Tevens in dit tussenportaal de trapopgang naar de slaapverdieping.

1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen en unit mechanische ventilatie. Inloopkast annex studeerplek met Veluxraam. Ruime zolder-/slaapkamer met dakkapel. Veel bergruimte achter knieschotten.

AFMETINGEN:

Woonkamer 812 x 409
Keuken 510 x 291
Slaapkamer 452 x 298
Slaapkamer 290 x 226
Slaapkamer 355 x 211/297
Badkamer 253 x 203
Zolder-/slaapkamer 356 x 298
Inloopkast annex studeerplek 298 x 183
Berging 334 x 213

Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.