Roosstraat 96

Ruim 3-kamer appartement op de 6e verdieping van complex "De Roosflat" met weergaloos uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon op waterpartij en over Zwijndrecht. Het appartement is voorzien van een vernieuwde badkamer, vernieuwd toilet en een nette laminaatvloer, waardoor het met recht instapklaar te noemen is.

De Roosstraat ligt in de Bloemenbuurt en heel centraal met veel voorzieningen direct binnen handbereik zoals winkelcentrum Kort Ambacht, basisscholen en voortgezet onderwijs, huisartsen, de bushalte, het Develpark, NS station, de rijksweg oprit A15 en A16 en nog veel meer.

BELANGRIJKE KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT

- 2 liften in het complex (even en oneven verdieping)
- betonvloeren
- videofooninstallatie
- balkon gelegen op het zuidoosten
- 2 ruime slaapkamers
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- vernieuwde moderne badkamer
- vernieuwd toilet
- ruime keuken
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels geiser
- privé berging in de onderbouw
- actieve Vereniging van Eigenaren
- energielabel C (geldig tot 12-08-2036)

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 68m2. Bouwjaar 1965.


INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de bergingen, trap en liften naar de verdiepingen.

6e verdieping:
Entree. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
De woonkamer is afgesloten met een glazen scheidingswand met deur wat een open karakter en meer licht geeft.
De vernieuwde moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast.
De eveneens recent vernieuwd toiletruimte heeft een vrij-hangend toilet en handwasbakje.
Ruime keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een L-opstelling met boven- en onderkasten, spoelbak, gaskookplaat, vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De hal, keuken, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.


AFMETINGEN circa

Woonkamer: 592 x 388
Keuken: 398 x 197
Slaapkamer 1: 388 x 351
Slaapkamer 2: 302 x 232
Badkamer: 177 x 147/197
Balkon: 852 x 167/62

Vraagprijs: € 269.000,00 k.k.

Bijdrage VvE: € 262,52 per maand

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Wilt u dit appartement komen bezichtigen? Bel of mail ons dan voor meer informatie of plan direct uw bezichtiging in via de websites. U bent van harte welkom.