Lisstraat 26

Heerlijk ruim wonen in dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4-kamer) met zonnige balkons en wijds uitzicht aan voor- en achterzijde!

Deze compleet gerenoveerde woning met moderne keuken, badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking zou zomaar jouw nieuwe woning kunnen worden. Het is wat ons betreft instapklaar en is heerlijk ruim en super centraal gelegen. De Lisstraat ligt in de wijk Kort-Ambacht op een ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum Kort-Ambacht, vlakbij de oprit A16 en het NS-station met trein en bushalte, diverse sport- en recreatievoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportschool, zwembad en nog veel meer. Kortom, het is heerlijk wonen aan de Lisstraat.

Zowel voor starters als voor alleenstaande ouders is dit een heerlijk ruim appartement. Indien gewenst kan er vrij eenvoudig een 3e slaapkamer worden gerealiseerd.

Wat zijn verder de sterke punten van dit appartement:

- Vrij uitzicht
- Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen
- Gelegen op de eerste woonlaag dus weinig trappen lopen
- Twee slaapkamers en mogelijkheid voor een derde slaapkamer
- Volledig HR+ glas
- Nieuwe meterkast met elektrische schakelaars
- Eigen c.v.-combiketel dus géén blokverwarming
- Tijdloze en smaakvolle laminaatvloer in het gehele appartement
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Het dak van het complex is vervangen in 2025
- Ruime berging in de onderbouw

Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 75m2. Energielabel D.


INDELING:

Entree van het gebouw in afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:

Indeling:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast, het toilet en een praktische vaste bergkast.

Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter.

Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet.

Riante woonkamer met veel lichtinval en mooi groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Keuken in rechte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, rvs recirculatiekap en deur naar het balkon aan de voorzijde.

Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spoelbak en wasmachine-aansluiting.

Op het balkon aan de voorzijde is een vaste kast aanwezig met opstelplaats van de CV-combiketel (AWB Thermomaster bouwjaar 2018).

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en vaste kast.

Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde met een deur naar het balkon.


AFMETINGEN:

Woonkamer 1038 x 366/288
Keuken 323 x 186
Slaapkamer 483 x 219
Slaapkamer 371 x 300
Badkamer 189 x 157
Berging 330 x 177

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage VvE bedraagt € 195,00 euro per maand.
Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.000,00 k.k.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging of plan zelf je bezichtiging via de website.