Pruylenborg 178

Centraal wonen in Zwijndrecht, pal tegenover winkelcentrum Walburg met 2 ruime slaapkamers, een privé berging en een lift.

De Pruylenborg is altijd zeer gewild. Het ligt pal tegenover winkelcentrum Walburg, zodat u ernaartoe kunt lopen. Naast de winkels is ook de bushalte dichtbij evenals het NS station, de oprit A16, de waterbus, diverse horecagelegenheden, fitness en recreatief zwemmen bij Capital Sports. Alles dichtbij dus!

Wat zijn de pluspunten van dit appartement:

- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- het complex is voorzien van een lift
- twee ruime slaapkamers
- op loopafstand van winkelcentrum Walburg
- veilig wonen met afgesloten entree en videofooninstallatie
- privé berging onder het complex
- ruime loggia (inpandig balkon) waar u uw loungeset probleemloos buiten kunt laten staan
- schitterend uitzicht op vijver en veel groen
- exclusief wonen met maar 3 appartementen per verdieping
- energielabel B

Bouwjaar 1972. Gebruiksoppervlakte wonen ca 92m2.

INDELING:

Begane grond: Afgesloten centrale hal met automatische schuifdeur, brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Ook toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis.

3e verdieping: Entree, lange hal met schuifkasten/garderobekasten. Lichte woonkamer met schuifpui naar riant balkon. Halfopen woonkeuken met keukenblok in U-opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, vlakscherm afzuigkap en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler (huur) 4 pits gaskookplaat en oven. Achter de keuken is de moderne meterkast gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafel met meubel, witgoedaansluitingen en douchecabine met thermostaatkraan. De kleine slaapkamer heeft een inbouwkast met opstelplaats van de elektrische huurboiler. De master bedroom heeft een grote schuifkastenwand. Het volledige appartement is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage VvE bedraagt € 350,00 per maand en dat is inclusief het voorschot van de stookkosten. De huurprijs van de elektrische boiler en de close-in boiler (keuken) bedraagt ca € 20,00 per maand. In de koopovereenkomst zijn naast de standaard NVM voorwaarden tevens van toepassing de 'ouderdomsclausule' en de 'niet-bewoningsclausule'.

AFMETINGEN:

Woonkamer 652 x 418
Keuken 432 x 339
Slaapkamer 436 x 365
Slaapkamer 339 x 369
Badkamer 250 x 204
Berging 304 x 276

Enthousiast geworden en wilt u dit aantrekkelijke appartement bezichtigen? Bel of mail ons en we maken snel een afspraak om u rond te leiden.