Starters opgelet!

Ruime dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas.

Deze 4 kamer maisonnettewoning ligt in de gezellige wijk Charlois in de Tarwebuurt en ligt heel centraal ten opzichte van veel voorzieningen:

Op nog geen 5 minuten fietsen van winkelcentrum Zuidplein, evenementenhal Ahoy en Maassilo
Op nog geen 10 minuten fietsen van de Euromast en het Zuiderpark
Op nog geen 15 minuten fietsen van stadion de Kuip Feyenoord en hartje centrum Rotterdam met onder andere grote warenhuizen, gezellige boutiques, horecagelegenheden en bioscoop

Liever het openbaar vervoer gebruiken? Geen probleem, want de verbindingen zijn uitstekend. Verder grenst de buurt direct aan de Maashaven met fenomenaal zicht op het water dat Rotterdam rijk is.

Kortom, centraler dan dit voor zo'n betaalbare prijs kan bijna niet!

Wat zijn de kenmerken van dit appartement:

- Gebruiksoppervlakte wonen ca 85m2
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- Eigen c.v.-ketel (eigendom)
- Drie slaapkamers
- Twee balkons
- Energielabel F

De bijdrage VvE bedraagt € 147,13 per maand.

INDELING:

Begane grond: Entree en trappenhuis.

Tweede verdieping: Overloop met toilet, bergkast, keuken met opstelplaats AWB-combiketel (2007) en toegang tot het balkon. Woonkamer (kamer-en-suite) met openslaande deuren naar balkon (zuidoost).

Derde verdieping: Overloop met bergkast, lichtkoepel en witgoedaansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaap-/studeerkamer met lichtkoepel, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad met douchegelegenheid, vrijhangend toilet en wastafel.

AFMETINGEN:

Keuken 210 x 180
Woonkamer 670 x 475/280
Eetkamer 390 x 280
Slaapkamer 475 x 310
Tussenkamer 285 x 210
Slaapkamer 420 x 285
Badkamer 310 x 175

Komt u geld tekort of wilt u een duwtje in de rug als starter?
Vraag dan eens na bij de gemeente Rotterdam of er budget is voor een starterslening. De starterslening is een lening waarmee Rotterdammers tussen 18 en 35 jaar net een beetje extra kunnen lenen voor het aankopen van hun eerste woning in Rotterdam. Om de starterslening aan te vragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn), moet u eerst toestemming vragen aan de gemeente en checken of er nog geld in de subsidiepot zit.

Waar moet u aan voldoen?

• U gaat voor het eerst een woning kopen.
• De woning die u wilt kopen staat in Rotterdam.
• U gaat zelf of samen met een tweede persoon in de woning wonen.
• U krijgt alleen een starterslening met een koopsom of aanneemsom die niet hoger is dan € 405.000 (prijspeil 2023). Dit is inclusief de kosten voor meerwerk. Denk bij meerwerk aan het plaatsen van extra stopcontacten, extra lichtpunten, een dakraam of een buitenkraan.De aankoop voldoet aan de actuele Voorwaarden en Normen NHG. Link opent een externe pagina.
• U kunt maximaal € 30.000 aanvragen.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.