Albert Verweijstraat 23

Hoekwoning (type eindwoning) met nokverhoging

Gelegen in de gezellige en open wijk Westpolder (Schrijversbuurt) dichtbij winkels, scholen, diverse sportclubs, horecagelegenheden, park en de bushalte. Uitstekende verbindingen naar de A15 en A16.

De kenmerken van deze woning:

- Beton en houten vloeren
- Metselwerk gevels, pannendak
- Nokverhoging
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
- Aangebouwde keuken
- Vrijstaande berging
- 11 zonnepanelen
- Moderne wc en badkamer, gedateerde keuken
- Energielabel C

Bouwjaar 1968. Gebruiksoppervlakte wonen 103m2. Eigen grond 135m2.


INDELING:

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Doorzon woonkamer voorzien van tegelvloer, proviandkast en houtkachel. Open keuken met recht keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een slaapkamer en heeft een schuifkastenwand. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel en witgoedaansluiting. Zolder-/slaapkamer met wastafel en heel veel bergruimte.


AFMETINGEN:

Woonkamer: 642 x 357/588
Keuken: 309 x 247
Slaapkamer 1: 360 x 303
Slaapkamer 2: 343 x 331
Slaapkamer 3: 247 x 221
Badkamer: 218 x 190
Zolder: 331 x 320
Slaapkamer 2 en 3 zijn samengevoegd, maar kunnen weer heel eenvoudig worden gesplitst

Oplevering Q2 2026
Vraagprijs € 369.000,00 k.k.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.