Sikkel 1

Hoekwoning met aangebouwde woonkamer en dakkapellen aan voor- en achterzijde gelegen in de zeer gewilde wijk Volgerlanden.

De Volgerlanden is misschien wel de leukste wijk van de Drechtsteden. Het is een moderne en kindvriendelijke woonwijk in Hendrik-Ido-Ambacht welke bekend staat om de ruime opzet, veel groen, waterpartijen en diverse speelplekken. In het hart van de wijk ligt het Sophiapark en daarnaast zijn er winkels, scholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht. De Volgerlanden heeft een dorpse sfeer, maar met de voorzieningen van een moderne nieuwbouwwijk.

Wat zijn de sterke punten van deze woning:

- Hoekwoning voor-, zij- en achtertuin
- Aangebouwde woonkamer
- Ankerloze spouwmuren
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas en aluminium schuifpui
- Gasloos
- Energielabel A+
- Dakkapel aan voor- en achterzijde
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Tuin met loungeoverkapping, berging en achterom

Bouwjaar 2021, eigen grond 176m2, gebruiksoppervlakte wonen 146m2.

Het is heerlijk wonen aan de Sikkel 1 te Hendrik-Ido-Ambacht. U zult zich er snel thuisvoelen.

INDELING:

Begane grond: Zij-entree in ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Riante woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, trapkast, zijraam met lichtinval, schuifpui naar de achtertuin en kamerhoge ramen waardoor er veel licht naar binnen komt. keuken aan de voorzijde met recht keukenblok aan de ene zijde en een wandkast met inbouwapparatuur aan de andere zijde. Siemens apparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser,

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers. De Master bedroom heeft een walkin’ closet. Prachtige badkamer met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan en laden en 2e toilet (vrijhangend). Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping: voorzolder, aparte technische ruimte met opstelplaats WTW-unit en witgoedaansluitingen. Zolder-/studeerkamer. Zolder-/slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 650.000,00 k.k.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.