Starters opgelet!

Deze aantrekkelijke hoekwoning met 3 slaapkamers en volledig kunststof kozijnen met dubbel glas zoekt naar een nieuwe eigenaar die er met net zoveel plezier wil gaan wonen als de huidige eigenaar altijd heeft gedaan.
Na 36 jaren bewoning met heel veel mooie herinneringen is het tijd voor iets nieuws. Voor jou wellicht de kans om nieuwe herinneringen te maken.

De woning is gelegen in de wijk Oud Krispijn heel dicht bij de historische binnenstad van Dordrecht met leuke boutiques, grote warenhuizen, diverse horecagelegenheden en heel veel geschiedenis.
Wel de lusten, maar niet de lasten, zullen we maar zeggen.

Wat zijn de kenmerken van deze woning:

- Hoekwoning
- Perceelgrootte 100m2
- Bouwjaar 1932
- De houten balken op de begane grond zijn recent vervangen
- In de kruipruimte zijn schelpen aangebracht als isolatie
- Op staal gefundeerd, dus geen paalrot
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 3 slaapkamers
- Warm water middels een huurgeiser; verwarming middels gaskachel in de woonkamer

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, doorzon woonkamer voorzien van zijraam, gaskachel en laminaatvloer. Open keuken met eenvoudig keukenblok en opstelplaats huurgeiser. Toiletruimte met vrijhangend toilet en wasmachineaansluiting.
Deur naar de tuin met vrijstaande kunststof berging.

1e verdieping: overloop, doucheruimte met douchecabine. 3 slaapkamers.

Zolder: Luik naar bergvliering

AFMETINGEN:

Woonkamer: 435 x 443
Keuken: 349 x 280
Slaapkamer 1: 293 x 170
Slaapkamer 2: 391 x 258
Slaapkamer 3: 315 x 258
Badkamer: 090 x 190

Deze woning valt qua prijsklasse onder de starterslening van Dordrecht (mits het budget van de gemeente nog toereikend is). Om in aanmerking te komen voor de starterslening gelden de volgende vereisten:

- Je woont minimaal 1 jaar in Dordrecht of
- Je hebt minimaal 10 jaar van je leven in Dordrecht gewoond of
- Je hebt een aanstelling bij een in Dordrecht gevestigd bedrijf of instelling en
- Je bent tussen de 18 en 35 jaar oud bent op het moment van de aanvraag. De peildatum is de datum van binnenkomst van uw aanvraag bij de gemeente Dordrecht
- Je bent nog geen woningeigenaar en ook nooit geweest
- Je gaat zelf in de woning wonen

En koop je voor het eerste een woning dan betaal je GEEN overdrachtsbelasting waardoor je nog eens € 4.590,00 kunt besparen.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.